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【C&CHAT】幻彩系指油貼 H-186

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商品訊息功能:

品號：2340911

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【C&CHAT】幻彩系指油貼 H-186

商品訊息簡述:

C&CHAT指甲油貼x1 (一包20指)
尺寸：14.6x3.2 cm
材質：指甲貼紙

【使用注意事項】
1. 操作前，手也要清洗去掉油污。
2. 如果使用方法正確的話，C&CHAT美甲貼紙可以持續7天以上。
3. 如果戴上沒幾天美甲貼紙就開始翹，這就是表面的油污沒有清洗乾淨或貼到了皮膚上了。
4. 經過幾次練習後，就可以很快掌握貼的方法。

【卸除方式】直接撕除或使用去光水。
【保存方式】請置於陰涼通風處，避免陽光直射。
【注意事項】開封後請於2週內使用完畢。本產品僅供外用，請避免兒童誤食，並遠離高溫及火源。

★個人衛生用品，一經拆封即難以回復商品衛生原狀。若需辦理退換，請先勿拆封並保持商品送達時之原狀。但商品因本身瑕疵申請換貨者，不在此限★

內容來自YAHOO新聞

北市30坪房自備款得不吃喝23.5年

（中央社記者韋樞台北16日電）房價雖略回檔，但對大台北多數地區仍有信用管制，光是銀行估值和貸款成長打折，如同加重購屋者自備款，房仲估算，北市30坪房屋自備款900萬元，得不吃不喝23.5年才能達標。

永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，限貸是房市交易量下滑的主因之一，早在奢侈稅上路前一年，央行在2010年就開始對特定地區實施選擇性信用管制，透過聯徵中心最新公布的資料顯示，六都房貸利率普遍攀高，成數下修尤以雙北市最為明顯。

葉凌棋分析，銀行放貸保守，雙北市、新竹、台中貸款成數不足6成。以台北市為例，今年成交均價為每坪64.5萬元，但銀行估值先打88折，最後實質核貸金額以6成估算，可能只剩約34.2萬元，意即買方每坪要自籌30.3萬元的頭期款。

他舉例，以一間30坪的房屋，總價要1935萬元，手頭要有900多萬元自備款，以家庭可支配所得的30%儲蓄作為自備款來源，則台北、新北首購要存23.5、14.6年，自然會影響買屋時程及意願。

葉凌棋認為，雙北、新竹、台中房貸成數均未達成交單價的60%，可見目前能進場購屋的買方能力堅實，並無投資客操作高槓桿比例的生存空間；另一方面也顯示，銀行放款品質絕對禁得起壓力測試的考驗，因此有關單位適度鬆綁對自住客限貸規定，不但可以活絡內需市場，也可加速房價修正。

葉凌棋強調，房地產本來就能滿足自用、自住、置產的多功能需求，面對變動頻繁的經濟環境，只要產品力強、價格合理修正，第4季能吸引更多剛性需求及避險買方進場。

他表示，除了購屋信心、意願的回溫，以及屋主在價格上的讓利，另一方面，銀行對於自住買方的體諒與支持，將是促進交易量回溫、降價推進的另一股助力。1040916

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/北市30坪房自備款-得不吃喝23-5年-234046853--finance.html

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